相続で所得した土地が売りずらいケースも多くあります。例えば、隣地の方の水道管等が対象の土地を通って引き込まれていたり隣地の方と以前に揉めていて測量がうまくいかない建築物を建築する際に費用が…
今回は不動産の買い替えについてです最近起こった売り先行型の実例をもとにお話しします。売り先行型とは？先に今住んでいる自宅を売却してから、新居を購入する買い替え方法です。Aさんはご自宅の売却の…
不動産売却って周囲に気付かれずに行えるのか？不動産売却では、周囲（近所や会社の方等）に知られずに売却したいと希望される方も少なくありません。 周囲に気付かれずに不動産売却をしたい場合、どんな…
再建築不可の不動産とは？再建築不可の不動産とは「敷地が現在の建築基準法の規定を満たさないため、再建築（新築や改築、増築、移転）ができない物件」のこと。※画像にて説明ありますのでご確認下さい。…
都市計画道路予定地とは都市計画法に基づく道路整備が予定されている土地のことです。自治体による都市機能の高度化を目的とした都市計画の実行には、必要に応じて道路の拡張や新設など大がかりな事業が…
司法書士って何をする人？司法書士とは、専門的な法律の知識に基づき、登記、供託、訴訟その他の法律事務の専門家として、国民の権利を擁護し、自由かつ公正な社会の形成に寄与することを使命とする国家…
古家付きの土地を売却するメリットとデメリットとは？まず、古家付きの土地を売却したいけれど、更地にしたほうが良いのか？建物を使う方がいるかも・・・とお悩みの方はいらっしゃいませんか？ 更地にし…
【老後どう生きる？】自宅売却を検討する時に知っておきたい基礎知識についてです！老後は自宅を売却してセカンドライフや施設等の費用を、、、と考える人が増えてきています。家族の人数によってもライ…
今回は、旧耐震基準の不動産売却が困難な理由についてお話します！そもそも、旧耐震基準の建物とは何でしょうか？→建築基準法は1950年に制定され、耐震基準は1971年と1981年、2000年に大きな改正が行われ…
★不動産を売却時に残債（住宅ローン）が残っている場合の売却方法です！ ローンが残っている場合の不動産売却は、コストを抑えるためにも住みながら進めるのが一般的です。 二重ローンにならないケースや…