不動産の買い替えについて!横浜・横須賀の不動産のことなら株式会社エステートナビまで 今回は不動産の買い替えについてです最近起こった売り先行型の実例をもとにお話しします。売り先行型とは?先に今住んでいる自宅を売却してから、新居を購入する買い替え方法です。Aさんはご自宅の売却の…
不動産売買での司法書士の役割について!横浜・横須賀の不動産のことなら株式会社エステートナビまで 司法書士って何をする人?司法書士とは、専門的な法律の知識に基づき、登記、供託、訴訟その他の法律事務の専門家として、国民の権利を擁護し、自由かつ公正な社会の形成に寄与することを使命とする国家…
不動産購入申込書とは?横浜・横須賀の不動産のことなら株式会社エステートナビまで ■不動産購入時の購入申込書とは?不動産売買では、買主の購入意思を示すためのものになります 購入申込書を提出した時点では、購入の申し込み段階ですので売買契約は成立していません。 そのため、購入申…
古家付きの土地を売却するメリットとデメリットについて!横浜・横須賀の不動産のことなら株式会社エステートナビまで 古家付きの土地を売却するメリットとデメリットとは?まず、古家付きの土地を売却したいけれど、更地にしたほうが良いのか?建物を使う方がいるかも・・・とお悩みの方はいらっしゃいませんか? 更地にし…
旧耐震基準の不動産売却が困難な理由についてお話します!横浜・横須賀の不動産のことなら株式会社エステートナビまで 今回は、旧耐震基準の不動産売却が困難な理由についてお話します!そもそも、旧耐震基準の建物とは何でしょうか?→建築基準法は1950年に制定され、耐震基準は1971年と1981年、2000年に大きな改正が行われ…
不動産売却時ってリフォームしたほうがいいの?横浜・横須賀の不動産のことなら株式会社エステートナビまで 不動産を売る際、事前にリフォームをしておいたほうがいいか迷う方もいるかもしれません。リフォームした場合設備関係(浴室・キッチン・トイレ・外壁塗装(戸建の場合)その他)が直近で行われている場…
イエローゾーンとレッドゾーンについてお話します!横浜・横須賀の不動産のことなら株式会社エステートナビまで 本日は、不動産売却・購入時に気を付けることの一つ、レッドゾーンとイエローゾーンについてです。 神奈川県は山が多いため、ところどころに土砂災害防止法に基づく土砂災害警戒区域と土砂災害特別警戒…