ご相談の際はぜひ一度ご確認ください
FAQ
普段お客様からいただくことの多い質問について、回答と共にまとめて掲載しております。基本的な情報は一通りご確認いただけますので、ご相談の際はぜひご参考にしてください。その他にも気になることや疑問点、聞いておきたいことなどがございましたら、気軽にお問い合わせください。ご予約やご相談、お問い合わせに関しましては電話やメール、ホームページにて承っております。
- 不動産売却の際にはどのような書類を用意すればいいでしょうか？
- 権利書や印鑑証明、住民票などをはじめ場合によって必要な書類が異なります。弊社では売却の際のサポートももちろんいたしますので、初めての方でも是非お問い合わせください。
- 不動産を売却する際、リフォームは必要でしょうか？
- やはり物件が綺麗であればあるほど高く売却ができるようになりますが、リフォームによって費用がかかりすぎてしまう場合など、物件の状態や条件にもよりますので、ご不安でしたら是非一度ご相談ください。
- 不動産の査定価格が低かったのですが、より高く売却するためにはどうすればいいでしょうか？
- 内装や庭など、物件の状態や見た目を手入れによってより向上することが価格の向上の近道となります。
- 不動産の売り出し価格はどのようにして決定されるのでしょうか？
- 物件の以前の売り出し価格や、近隣の同じような物件の販売状況、また制約のデータなどをもとに算出される仕組みになっております。
- 不動産の売却にはどのような経費が必要になりますか？
- 不動産会社との仲介手数料をはじめ、契約書関連の印紙代、銀行からの抵当権（借入）がある場合にかかる登記料などが必要になります。また、売却により利益が発生すると、所得税・住民税も課せられます。また、場合によってはリフォーム代・測量代などもかかってまいりますので、まずはご相談ください。
