相続で所得した土地が売りずらいケースも多くあります。例えば、隣地の方の水道管等が対象の土地を通って引き込まれていたり隣地の方と以前に揉めていて測量がうまくいかない建築物を建築する際に費用が…
今まで任意で行われていた不動産の相続登記が、法改正によって2024年から義務化されることが決定しました。 その背景には、所有者不明のまま長年放置される空き家問題や、所有者が分かっても連絡が付かな…
今回は不動産売却での代金の受り取時期をお話します！ｌ不動産売却で代金をもらえるタイミングは二回！不動産を売却すると、売買契約時と決済時のタイミングで代金を受け取れます。 稀に中間金が支払われ…
不動産の購入・売却はなにか人生の転機（結婚、離婚、転勤、住替え、相続等）様々な理由があるかと思います。その中の不動産売却の種類・メリット・デメリットについてお話します。【消費者（仲介）に売…
【不動産の売買における媒介（仲介の種類）について】不動産売買における3種類の媒介契約①一般媒介契約とは一般媒介契約とは、同時に複数の不動産会社と契約することができる媒介契約です。活動報告不動…
初めまして株式会社エステートナビは地域密着で不動産の売買・賃貸・管理・買取り、戸建・マンションの不動産売却・購入に付随する費用や税金関係等のコンサルティングも行っております。多くのお客様に…
横浜・横須賀エリアにて不動産の売買・仲介を行っている株式会社エステートナビです。かつて住まれていた建物であったり、ご家族から譲り受けた資産であったりと、もう住んでいない空き家、これから引っ…
UNOCCUPIEDHOUSE相続などで不動産を取得しても、すでに住居があるために使用しなかったり、遠方のため利用が難しかったりするケースが散見されます。その場合は物件は空き家になってしまいます。近い将来…
APARTMENT相続で引き継いだアパートや投資用など、様々な理由で経営している方の中には煩わしさに悩んでいる方や、何らかの理由で手放したいと考えている方もいるのではないでしょうか。売却することで一…
LAND売却方法にもよりますが、一般的な仲介で土地を売却するまでにかかる期間は3ヶ月から6ヶ月です。都心部の駅近くにある場合や、区画整理地にある閑静できれいな街並みの敷地などは需要も多く、販売ま…