旗竿地の土地の売却について！横浜・横須賀の不動産のことなら株式会社エステートナビまで

旗竿地とは、道路と接している間口が狭く、旗のような形の土地のことです。
通常の四角形の土地（整形地）と比較すると評価が低い傾向にあり、需要も少ないのが現状です。
理由として、間口から路地の部分は利用用途が少なく（多くは駐車場）、実質的に利用できる部分が少ない点が挙げられます。
また、建築基準法では間口2m以上の土地にしか建築物を建てられない点も、旗竿地の買い手が見つかりにくい理由のひとつです。
その他にも日当たり、駐車場問題、建築問題もあります。

まずは、所有の不動産が旗竿地の場合道路から何ｍ接道しているかを確認しましょう。

ただ、旗竿地だからと言って売却が難しいとも限りませんので旗竿地の不動産売却の場合弊社迄ご相談下さい。