不動産売却の仲介・業者買取についてご説明します！横浜・横須賀の不動産のことなら株式会社エステートナビまで

不動産の購入・売却はなにか人生の転機（結婚、離婚、転勤、住替え、相続等）様々な理由があるかと思います。

 

その中の不動産売却の種類・メリット・デメリットについてお話します。

 

 

【消費者（仲介）に売却する方法】

予め相場・残債・手残り金額等を積算し不動産業者に依頼（媒介）し売却活動を行っていただくケースです。

 

 

☆メリット

比較的高額で売却できる可能性があること。

高値での売却を模索し、じっくりと時間をかけて買い手を探すことができます。

 

★デメリット

売却までに時間がかかるケースもあります。

 

 

 

【不動産業者（買取）に売却する方法】

 

 

☆メリット

早期不動産売却ができること。

不動産を売却しようと思った場合、最終的に買い手が見つかり、契約が成立するまでに結構時間が掛かります。

それに比べて不動産業者に直接買い取ってもらう買取は、ほぼ即決といって良いほど早く売ることが可能です。売却したい不動産の査定は業者自身がプロですので、買取を希望した時点ですぐに行ってくれます。

 

★デメリット

不動産に限らず、モノを売る商売は、安く仕入れて高く売るのが基本です。不動産の場合は高く売るといっても、不動産の持つ適正な相場というモノがありますので、よほど特殊な事情がない限り通常よりは低い金額になります。

 

まとめ

売却時は”なんで”売却しないといけないのかを一番に考え適正な売却方法で売却することが良いと思います。

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