相続登記の流れと必要書類とは相続登記を自分で行なう際に、手続きの流れと必要書類について確認しておきましょう。登記事項証明書（登記簿謄本）の取得手続きの漏れがないようにするため、まずは名義変…
不動産所有者（名義人）が亡くなった際にやらなくてはならない手続きは多くありますが、そうした手続きの中でも特に大変そうに思われるのが不動産の名義変更ではないでしょうか。今回は、名義人の死亡に…
再建築不可の不動産とは？再建築不可の不動産とは「敷地が現在の建築基準法の規定を満たさないため、再建築（新築や改築、増築、移転）ができない物件」のこと。※画像にて説明ありますのでご確認下さい。…
不動産を売る際、事前にリフォームをしておいたほうがいいか迷う方もいるかもしれません。リフォームした場合設備関係（浴室・キッチン・トイレ・外壁塗装（戸建の場合）その他）が直近で行われている場…
今回は不動産売却での代金の受り取時期をお話します！ｌ不動産売却で代金をもらえるタイミングは二回！不動産を売却すると、売買契約時と決済時のタイミングで代金を受け取れます。 稀に中間金が支払われ…
不動産の購入・売却はなにか人生の転機（結婚、離婚、転勤、住替え、相続等）様々な理由があるかと思います。その中の不動産売却の種類・メリット・デメリットについてお話します。【消費者（仲介）に売…
仲介手数料ぼ詳細を下記内容にまとめました。不動産取引の際に、売買の手続きを依頼する不動産会社へ支払う仲介手数料というものがあります。これが意外にも高額になるものです。提示された金額を見て驚…
マイホームを購入する時の支払い方法で、①住宅ローンを組む②現金一括で購入するのと、どちらがお得かを考えたことはありますか？ ローンを組むよりも金銭的にお得になるのか、注意すべき点は何かなどを含…
【不動産の売買における媒介（仲介の種類）について】不動産売買における3種類の媒介契約①一般媒介契約とは一般媒介契約とは、同時に複数の不動産会社と契約することができる媒介契約です。活動報告不動…