横浜で不動産売却に関する様々な取引事例を扱い柔軟に対応しております

不動産購入時に使う住宅ローンについてです住宅ローンとは？住宅ローンとは、マイホームの購入資金を金融機関から借りることです。お金を借りる人は金融機関に対し、借りた金額(ローン元金)とは別に「利…

司法書士って何をする人？司法書士とは、専門的な法律の知識に基づき、登記、供託、訴訟その他の法律事務の専門家として、国民の権利を擁護し、自由かつ公正な社会の形成に寄与することを使命とする国家…

■不動産購入時の購入申込書とは？不動産売買では、買主の購入意思を示すためのものになります 購入申込書を提出した時点では、購入の申し込み段階ですので売買契約は成立していません。 そのため、購入申…

古家付きの土地を売却するメリットとデメリットとは？まず、古家付きの土地を売却したいけれど、更地にしたほうが良いのか？建物を使う方がいるかも・・・とお悩みの方はいらっしゃいませんか？ 更地にし…

【老後どう生きる？】自宅売却を検討する時に知っておきたい基礎知識についてです！老後は自宅を売却してセカンドライフや施設等の費用を、、、と考える人が増えてきています。家族の人数によってもライ…

今回は、旧耐震基準の不動産売却が困難な理由についてお話します！そもそも、旧耐震基準の建物とは何でしょうか？→建築基準法は1950年に制定され、耐震基準は1971年と1981年、2000年に大きな改正が行われ…

★不動産を売却時に残債（住宅ローン）が残っている場合の売却方法です！ ローンが残っている場合の不動産売却は、コストを抑えるためにも住みながら進めるのが一般的です。 二重ローンにならないケースや…

不動産を売る際、事前にリフォームをしておいたほうがいいか迷う方もいるかもしれません。リフォームした場合設備関係（浴室・キッチン・トイレ・外壁塗装（戸建の場合）その他）が直近で行われている場…

■固定資産税とは？建物を新築したり、マンションや土地を購入したあとは、ローンを返すだけではなく維持コストもかかります。その代表的なものが固定資産税です。毎年１月１日（「賦課期日｣といいます。…

本日は、不動産売却・購入時に気を付けることの一つ、レッドゾーンとイエローゾーンについてです。 神奈川県は山が多いため、ところどころに土砂災害防止法に基づく土砂災害警戒区域と土砂災害特別警戒…